Einzelhandelskonzept der Stadt Coesfeld
Einzelhandelskonzept als Steuerungsgrundlage
Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes der Stadt Coesfeld 2025
Angesichts der hohen Dynamik und Herausforderungen im Einzelhandel, welche sich durch die Auswirkungen der Corona-Pandemie, der Energiekrise, veränderten Betreiber- und Standortanforderungen, den demografischen Wandel und nicht zuletzt durch die fortwährend wachsenden Marktanteile des Online-Handels ausdrücken, gilt es, das Einzelhandelskonzept (EHK) als Steuerungsgrundlage fortzuschreiben. Mit der Fortschreibung des EHK wurde das Fachbüro Stadt + Handel beauftragt.
Die Erarbeitung des Konzeptes ist durch einen Facharbeitskreis begleitet worden, in dem die Ergebnisse der vielfältigen Untersuchungen präsentiert und diskutiert wurden. Der Arbeitskreis hat dabei eine zentrale Rolle als beratendes Gremium eingenommen und zur Konsensbildung im Zuge des Erarbeitungsprozesses beigetragen. Im Arbeitskreis wurde sich regelmäßig mit Beteiligung des örtlichen Einzelhandels, den politischen Fraktionen, dem Citymanagement, der IHK Nord Westfalen, der Bezirksregierung Münster sowie dem Stadtplanungsteam der Stadtverwaltung Coesfeld ausgetauscht.
Veröffentlichung
Das Einzelhandelskonzept der Stadt Coesfeld (EHK, 08/2025) kann hier eingesehen werden:
Die Entwicklungsschritte im zeitlichen Überblick
2010 hat die Stadt Coesfeld mit Unterstützung des Gutachterbüros Stadt+Handel, Dortmund ihr Einzelhandel- und Zentrenkonzept fortgeschrieben. Die Erstellung wurde durch einen Arbeitskreis, in dem u.a. Vertreter der Händlerschaft und Gastronomie, der Bezirksregierung, der Industrie- und Handelskammer, des Einzelhandelsverbandes sowie der Politik eingeladen waren, intensiv begleitet. Die Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf hat vom 29.11. bis zum 20.12.2010 stattgefunden.
Am 14.04.2011 hat der Rat der der Stadt Coesfeld
- die Abwägung der eingegangenen Anregungen und Bedenken,
- die wesentlichen Aussagen des Konzepts (u.a. übergeordnete Ziele, Zentraler Versorgungsbereich, Nahversorgungsstandorte, Leitlinien),
- eine weitere Ansiedlung eines Nahversorgungsmarktes im Bereich Daruper Straße/Bahnhofstraße und
- die Coesfelder Sortimentsliste 2011
beschlossen.
Eine Vertiefung des Nahversorgungskonzept für den Coesfelder Süden empfiehlt gutachterlich die weitere Ansiedlung eines Nahversorgungsmarktes im Bereich Daruper Straße/Bahnhofstraße.
Download Einzelhandelskonzept 2011 im PDF-Format (20 MB)
Download "Coesfelder Liste" im PDF-Format
2015 erfolgte eine Erweiterung des Nahversorgungszentrums Lette, um die Verlagerung eines bedarfsgerechten EDEKA-Vollsortimentsmarktes an die Bruchstraße als vorbereitendes Verfahren der Bauleitplanung zu ermöglichen. Nach Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange beschloss der Rat am 27.08.2015 die Abwägung und bestätigte den erweiterten Abgrenzungsbereich.
Download "Teilfortschreibung des EHK - Abgrenzung des Nahversorgungszentrums Lette" im PDF-Format
2017 sind Anfragen zur Erweiterung der Lebensmittel-Discounter ALDI NORD an der Hansestraße, ALDI NORD an der Borkener Straße, LIDL an der Rekener Straße sowie die Neuerrichtung eines NETTO-Lebensmittelmarktes an der Dülmener Straße an die Stadt gerichtet worden. Parallel ist die Verlagerung des NETTO-Lebensmittelmarktes von der Kleinen Viehstraße an die Davidstraße (ehem. Postbetriebshof) geplant. Die Betreiber wollen durch die Ausdehnung der Verkaufsflächen eine bedarfsgerechte Anpassung ihrer Märkte vornehmen.
Der Rat hat am 27.09.2018 das aktualisierte Nahversorgungskonzept beschlossen.
Unter den folgenden Links finden Sie die gültige Fassung der Fortschreibung des Einzelhandels- und Zentrenkonzeptes Coesfeld 2011, die Coesfelder Sortimentsliste, die Plandarstellung zum Zentralen Versorgungsbereich sowie das Vertiefungsgutachten, die Erweiterung des Nahversorgungszentrums Lette 2015 und Nahversorgungsentwicklung Coesfeld 2018- einzusehen:
Download "Nahversorgungsentwicklung in Coesfeld 2018" im PDF-Format