Beteiligung zur 93. Änderung „Wohnen an der Marienburg - Erweiterung“ des Flächennutzungsplanes beginnt am Mittwoch (31.01.)

Der Vorentwurf zur 93. Änderung „Wohnen an der Marienburg - Erweiterung“ des Flächennutzungsplanes mit seiner Begründung ist von Mittwoch (31.01.) bis einschließlich 28.02. online einsehbar auf der Website der Stadt Coesfeld:

https://www.o-sp.de/coesfeld/beteiligung

Ebenfalls können der zur Planung gehörende Umweltbericht und die vorliegenden Fachgutachten eingesehen werden. Die frühzeitige Beteiligung erfolgt gem. § 3 (1) BauGB.

Neben der Internetveröffentlichung können sämtliche Unterlagen als zusätzliches Informationsangebot in Papierform bei der Stadtverwaltung Coesfeld, Markt 8, 48653 Coesfeld eingesehen werden. Für die Einsichtnahme in die Papierakten oder zur Erläuterung der Planung wird um vorherige Terminabstimmung mit Maarit Terhechte gebeten, Telefon (02541) 939-1806, E-Mail: Maarit.Terhechte@coesfeld.de.

Nach der sogenannten Digitalisierungsnovelle des Baugesetzbuchs wird auch seitens des Gesetzgebers darum gebeten, Stellungnahmen elektronisch zu übermitteln. Bis zum Ende der Beteiligungsfrist sollen Stellungnahmen vorzugsweise über ein Online-Formular auf der angegebenen Internetseite oder per E-Mail an bauleitplanung@coesfeld.de abgegeben werden. Bei Bedarf ist es auch möglich, die Stellungnahme beispielsweise in gedruckter Form oder mündlich (zur Niederschrift) abzugeben.

Zum Thema 93. Änderung des Flächennutzungsplans

Der Rat der Stadt Coesfeld hatte am 26.10.2023 die Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen. Ziel der Änderung des Flächennutzungsplanes ist es, die planungsrechtlichen Grundlagen für eine städtebaulich geordnete Entwicklung von Wohnbauflächen im Plangebiet zu schaffen. Vor dem Hintergrund des weiterhin bestehenden dringenden Bedarfes an Wohnbauflächen, wird zur planungsrechtlichen Vorbereitung der angestrebten Umnutzung die Änderung des Flächennutzungsplanes von „Grünfläche“ in „Wohnbaufläche“ erforderlich.

Der rund 0,92 ha große Änderungsbereich befindet sich im Nordwesten der Stadt Coesfeld, westlich der Straße Kiebitzweide und nordwestlich der Straße An der Marienburg. Die derzeitigen Friedhofsflächen im Änderungsbereich stellen sich überwiegend als Grünfläche, teils regelmäßig gemäht, dar und ist weiterhin durch friedhofsbegleitende Nutzungen wie eine Stellplatzanlage, den kleinen Baubetriebshof des Friedhofs mit Lagerflächen und Garagen geprägt.

Link für die Online-Berichterstattung:

https://www.o-sp.de/coesfeld/beteiligung (Link zur Beteiligung, am 31.01. freigeschaltet)

https://www.o-sp.de/coesfeld/plan?pid=78114 (direkter Link zum FNP-Verfahren)