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Zentrales Gebäudemanagement

Unsere Aufgaben

Als Eigentürmer steuern wir sämtliche Neu-, Um- und Erweiterungsplanungen sowie die Unterhaltung und Bewirtschaftung der städtischen Gebäude. Wir sind Auftraggeber und Partner für externe Architekten, Ingenieure und für zahlreiche Handwerksbetriebe, Dienstleister und Unternehmen.

Unser Ziel ist der Erhalt und die Verbesserung des Gebäudebestandes unter wirtschaftlichen und energetischen Gesichtspunkten. Ebenso ist die für den Nutzer baulich angepasste und gefahrlose Nutzung ein wichtiger Punkt.

Das Aufgabenfeld umfasst ein breites Spektrum. Es werden sowohl kleinere Sanierungsmaßnahmen als auch Um- und Neubauten durch den Fachbereich bearbeitet und umgesetzt:

  • Neu-, Um- und Erweiterungsplanung sowie deren Umsetzung von städtischen Gebäuden
    (von der Planung über Ausschreibungen und Bauüberwachung bis zur Abrechnung)
  • Unterhaltung und Bewirtschaftung der städtischen Gebäude inkl. der Außenanlagen
  • Unterhaltung/Wartung der haustechnischen Anlagen (Heizungen/Lüftungen/ etc.)
  • Umsetzung und Einhaltung der brandschutz- und sicherheitstechnischen Vorgaben
  • Energiemanagement (Energiebeschaffung, Vertragsmanagement, Energieverbrauchscontrolling, Erarbeitung und Umsetzung von Energieeinsparpotentialen etc.)
  • Versicherungswesen (Vertragswesen, Abwicklung von Schadensfällen)
  • Immobilienverwaltung (An- und Vermietung von Räumlichkeiten)
  • Reinigungswesen (Organisation der Fremdreinigung)
  • Hausmeisterwesen (Koordinierung und Einsatzplanung der Hausmeister)

Teamleitung

Tim Hellwig
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Technik

Jörg Wehrmann
Bauunterhaltung, An- und Umbaumaßnahmen
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Karin Feldmann
Bauunterhaltung, An- und Umbaumaßnahmen
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Dominik Tenberge
Haustechnik, Bauunterhaltung
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Elke Löderbusch
Bauunterhaltung, An- und Umbaumaßnahmen
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Laura Reckers
Bauunterhaltung, CAD-Pläne, Schlüsselverwaltung
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Jürgen Kleine Wolter
Brandschutzbeauftragter, Bauunterhaltung
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Ramona Emming
Bauunterhaltung, An- und Umbaumaßnahmen
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Verwaltung

Melanie Exner
EDV, Energie, Kosten- und Leistungsrechnung
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Sabrina Morbach-Hessel
Projektassistenz, Instandhaltungsplan, Ingenieur-Verträge, Förderungen
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Pia Hommel
Betreiberverantwortung, Reinigung, Rahmenverträge
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Ingrid Völker
Wohnungsverwaltung, Betreiberverantwortung
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Melanie Liepelt
Allgemeine Auftragsverwaltung
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Claudia Joschko
Allgemeine Auftragsverwaltung
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