Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Satdt Coesfeld

Fortschreibung des Einzelhandels- und Zentrenkonzepts der Stadt Coesfeld (in Erarbeitung)

Angesichts der hohen Dynamik im Einzelhandel, welche sich insbesondere durch die Auswirkungen der Corona-Pandemie und der aktuellen Energiekrise, veränderte Betreiber- und Standortanforderungen, den demografischen Wandel, Herausforderungen für die Zentren sowie durch die dynamischen Entwicklungen im Bereich der Nahversorgung und des Online-Handels ausdrücken, wird die Notwendigkeit gesehen, ein Einzelhandelskonzept als Steuerungsgrundlage fortzuschreiben. Mit der Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes wurde das Planungs- und Gutachterbüro Stadt + Handel beauftragt.

Während der Erarbeitungsphase des Konzeptes wird ein Facharbeitskreis eingerichtet, in dem die Ergebnisse der Untersuchung präsentiert und diskutiert werden sollen. Dem Arbeitskreis kommt dabei eine wichtige Funktion zur Beratung und Konsensbildung im Zuge des Prozesses zu. Der Arbeitskreis besteht aus Vertreter:innen des Einzelhandels (Stadtmarketingverein, Straßensprecher:innen), der politischen Fraktionen, dem Citymanagement, der IHK Nord Westfalen, Bezirksregierung Münster sowie dem Stadtplanungsteam der Stadtverwaltung Coesfeld.

1. Arbeitskreistreffen vom 09.11.2022

Das Planungs- und Gutachterbüro Stadt + Handel hat die wesentlichen Trends der Einzelhandelsentwicklung und die ersten Ergebnisse aus der Bestandsanalyse vorgestellt.

Die Präsentationsfolien können hier eingesehen werden:

Präsentation vom 09.11.2022 (Stadt+Handel)

 

Einzelhandels- und Zentrenkonzept 2011

2010 hat die Stadt Coesfeld mit Unterstützung des Gutachterbüros Stadt+Handel, Dortmund ihr Einzelhandel- und Zentrenkonzept fortgeschrieben. Die Erstellung wurde durch einen Arbeitskreis, in dem u.a. Vertreter der Händlerschaft und Gastronomie, der Bezirksregierung, der Industrie- und Handelskammer, des Einzelhandelsverbandes sowie der Politik eingeladen waren, intensiv begleitet. Die Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf hat vom 29.11. bis zum 20.12.2010 stattgefunden.

Am 14.04.2011 hat der Rat der der Stadt Coesfeld

  1. die Abwägung der eingegangenen Anregungen und Bedenken,
  2. die wesentlichen Aussagen des Konzepts (u.a. übergeordnete Ziele, Zentraler Versorgungsbereich, Nahversorgungsstandorte, Leitlinien),
  3. eine weitere Ansiedlung eines Nahversorgungsmarktes im Bereich Daruper Straße/Bahnhofstraße und
  4. die Coesfelder Sortimentsliste 2011

beschlossen.
Eine Vertiefung des Nahversorgungskonzept für den Coesfelder Süden empfiehlt gutachterlich die weitere Ansiedlung eines Nahversorgungsmarktes im Bereich Daruper Straße/Bahnhofstraße.

Teilfortschreibung des Einzelhandelskonzepts - Erweiterung der Abgrenzung des Nahversorgungszentrums Lette 2015

2015 erfolgte eine Erweiterung des Nahversorgungszentrums Lette, um die Verlagerung eines bedarfsgerechten EDEKA-Vollsortimentsmarktes an die Bruchstraße als vorbereitendes Verfahren der Bauleitplanung zu ermöglichen. Nach Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange beschloss der Rat am 27.08.2015 die Abwägung und bestätigte den erweiterten Abgrenzungsbereich.

Nahversorgungsentwicklung in Coesfeld 2018

2017 sind Anfragen zur Erweiterung der Lebensmittel-Discounter ALDI NORD an der Hansestraße, ALDI NORD an der Borkener Straße, LIDL an der Rekener Straße sowie die Neuerrichtung eines NETTO-Lebensmittelmarktes an der Dülmener Straße an die Stadt gerichtet worden. Parallel ist die Verlagerung des NETTO-Lebensmittelmarktes von der Kleinen Viehstraße an die Davidstraße (ehem. Postbetriebshof) geplant.  Die Betreiber wollen durch die Ausdehnung der Verkaufsflächen eine bedarfsgerechte Anpassung ihrer Märkte vornehmen.

Der Rat hat am 27.09.2018 das aktualisierte Nahversorgungskonzept beschlossen.

Unter den folgenden Links finden Sie die gültige Fassung der Fortschreibung des Einzelhandels- und Zentrenkonzeptes Coesfeld 2011, die Coesfelder Sortimentsliste, die Plandarstellung zum Zentralen Versorgungsbereich sowie das Vertiefungsgutachten, die Erweiterung des Nahversorgungszentrums Lette 2015 und Nahversorgungsentwicklung Coesfeld 2018- einzusehen:

Download Einzelhandelskonzept im PDF-Format (20 MB)

Download "Coesfelder Liste" im PDF-Format

Download "Plan Zentraler Versorgungsbereich" als jpg-Datei

Download "Vertiefungsgutachten" im PDF-Format

Download "Teilfortschreibung des EHK - Abgrenzung des Nahversorgungszentrums Lette" im PDF-Format

Download "Nahversorgungsentwicklung in Coesfeld 2018" im PDF-Format

 

Ansprechpartner in der Stadtverwaltung Coesfeld ist:

Ludger Schmitz - Fachbereich Planung, Bauordnung, Verkehr; Tel. 02541/ 939-1311