Qualifizierter Mietspiegel wurde zum 1. Dezember fortgeschrieben
Aktueller Mietspiegel im Bürgerbüro und online erhältlich
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Zum 1. Dezember 2022 treten die neuen Mietspiegel in Kraft, die durch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, im Auftrag der einzelnen Städte und Gemeinden, erstellt wurden. Neben den Kommunen stimmten auch die Interessenvertreter der Mieter- und Vermieterverbände den Mietspiegeln zu.
Der Mietspiegel für die Stadt Coesfeld wurde mittels Verbraucherpreisindex fortgeschrieben. Der Mietspiegel hat eine Gültigkeit von zwei Jahren.
Die Fortschreibung zum Erhalt des Status „qualifizierter Mietspiegel“ setzt die Fortschreibung mittels Verbraucherpreisindex des Bundes voraus. Die Indexänderung seit Dezember 2020 bis Oktober 2022 beträgt 15,8 Prozent.
Der Mietspiegel ist ab Dezember kostenlos im Bürgerbüro der Stadt Coesfeld erhältlich. Sie finden ihn auch hier.
Ab dem 1. Dezember 2022 werden die Mietspiegel auch auf der Internetpräsenz des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld veröffentlicht.
Zum Thema Mietspiegel
In seiner Funktion als neutrale Marktübersicht stellt der Mietspiegel eine Orientierungshilfe dar, die es den Mietvertragsparteien ermöglichen soll, den Mietpreis unter Berücksichtigung von sachlichen Gesichtspunkten eigenverantwortlich zu vereinbaren und Streitigkeiten bei Gericht zu vermeiden. Er enthält eine Übersicht der üblichen Entgelte, die in der Stadt Coesfeld für Wohnungen vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage allgemein gezahlt werden.
Des Weiteren stellt er als qualifizierter Mietspiegel im Sinne des § 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) für den Vermieter ein formalrechtlich einwandfreies Instrument zur Begründung berechtigter Mieterhöhungsbegehren dar.